«Пока Европа закрыта, мы слово «Куршевель» поменяем на «Манжерок», — заявил Герман Греф. По его словам, Сбербанк намерен построить «лучший горнолыжный курорт в мире», но для этого вокруг «Манжерока» нужно снести «шалаши и шанхаи»
Всесезонный курорт «Манжерок»
Глава Сбербанка Герман Греф рассказал на Дне инвестора о развитии всесезонного курорта «Манжерок» в Республике Алтай, передает корреспондент РБК. Курорт «Манжерок»— проект Сбербанка— официально открылся в декабре 2023 года.
«Задача у нас— построить лучший горнолыжный курорт в мире. И мы эту задачу реализуем»,— отметил Греф. Он выразил надежду, что в начале 2025 года с правительством будет подписан договор о создании рядом с курортом первой федеральной зоны комплексного развития территории (КРТ). Ее корневым инвестором будет Сбербанк, который будет контролировать всю инфраструктуру, включая средства размещения.
«Потому что там строятся сегодня шалаши и шанхаи вокруг— в русском понимании этого слова, такие «цыганские разноцветные кибитки». Сегодня все, что касается зоны «Манжерок», под нашим контролем, наш генеральный план, и мы будем строго этим управлять, воссоздавая природу Алтая и постепенно снося все эти «кибитки» и отдавая эти зоны инвесторам разного уровня, но которые готовы строить там туристический кластер высочайшего уровня. Это будет касаться всех уровней отелей— от двух до пяти звезд»,— сказал Греф.
Со следующего года Сбербанк планирует приступить к монетизации проекта. По оценкам Грефа, цена на землю вокруг курорта резко подскочила. «Спрос огромный на шале, на апартаменты, чего мы и ожидали. И сейчас мы начнем строить первый комплекс апартаментов. И надеюсь, что мы заработаем первые хорошие деньги»,— добавил Греф. По его словам, если модель реализуется, то за счет апартаментов в первую очередь должно окупиться строительство инфраструктуры, а отели, в свою очередь, будут долгосрочно приносить прибыль.
«В стране критически не хватает такого рода инфраструктуры. Надеюсь, что пока Европа закрыта, мы слово «Куршевель» поменяем на «Манжерок». И к нам будут все ездить. Там действительно уже очень комфортно, а будет просто сверхкомфортно»,— пообещал Греф.
Кроме того, Сбербанк, по словам Грефа, сейчас находится на стадии подписания концессионного соглашения с правительством: по концессии в Горно-Алтайске будет построен новый аэропорт и улучшена инфраструктура. В аэропорту удлинят взлетную полосу на 500м, построят новые перроны, рулежные дорожки, от воздушной гавани будет построена новая дорога до «Манжерока», которая «будет занимать 15–17 минут».
«Мы привели аэропорт в порядок после того, как купили его. Мы владеем им чуть больше полугода, и за полгода мы сделали там максимум— те, кто прилетит сегодня, наверное смогут удивиться»,— сказал Греф.
По словам Грефа, «Манжерок» был «плохим активом, который не могли продать шесть лет». «Мы хотим показать, как из плохого актива можно сделать хороший бизнес. И мы это сделаем»,— заявил глава Сбербанка.
Всесезонный курорт «Манжерок» Сбербанк развивает с 2012 года. В 2019 году компания «Сбербанк капитал» внесла 1,21 млрд руб. в имущество ЗАО «Горнолыжный комплекс «Манжерок», но позднее в томже 2019 году продала все ценные бумаги «Манжерока». На момент реализации горнолыжного комплекса стоимость финансового вложения в него у «Сбербанк капитала» составила 3,82 млрд руб. В 2020 году Сбербанк подписал меморандум об инвестициях в курорт 4 млрд руб.
Сколько туристов принимает «Манжерок»
В 2023 году «Манжерок» посетило около 700 тыс. туристов. В зимний сезон 2023/2024 года на горнолыжном курорте побывало 210 тыс. человек, что на 56% больше, чем в прошлом году. За девять месяцев 2024 года в «Манжероке» побывало 560 тыс. гостей, за лето— 380 тыс., что на 30% больше к 2023 году, сообщала пресс-служба курорта.
Читайте РБК в Telegram