Понедельник, 17 февраля, 2025
ДомойБизнес«Ъ» узнал о покупке РЖД небоскреба в «Москва-Сити»

«Ъ» узнал о покупке РЖД небоскреба в «Москва-Сити»

Опубликовано

«Ъ»: РЖД купили небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити» Компания купила почти большую часть площадей в небоскребе, состоящем из двух башен. Сейчас офис РЖД располагается у Красных Ворот, в «Доме-паровозе»

РЖД RU000A0JXN05 ₽981,83 -0,39% Купить

Компания «РЖД» почти полностью купила небоскреб Moscow Towers в «Москва-Сити», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости и собеседника, близкого к ОАО. Факт сделки подтвердили в CORE.XP, выступившем одним из ее консультантов.

РЖД приобрели 350 тыс. кв. м (общая площадь небоскреба— 400 тыс. кв. м). По словам гендиректора CORE.XP Владимира Пинаева, компания становится владельцем офисов общей площадью более 200 тыс. кв. м, апартаментов и парковки на 100 тыс. кв. м. В офисах разместят сотрудников основных подразделений, сказал Пинаев.

Оставшиеся площади в небоскребе (чуть более 60 тыс. кв. м) отведены под ритейл, заведения общепита и другую сопутствующую инфраструктуру, не вошли в контур сделки.

Гендиректор консалтинговой компании Remain Дмитрий Клапша оценил стоимость переходящих к РЖД площадей в 160 млрд руб., руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate Екатерина Белова— в 227 млрд руб., указывает «Ъ».

Читать также:
Бизнес назвал ключевые проблемы импортозамещения. Инфографика

Moscow Towers— это 62-этажный небоскреб высотой 283м, состоит из двух башен с общим стилобатом. Построены по проекту немецкого архитектурного бюро Werner Sobek.

В описании проекта сказано, что офисы в башнях можно организовать как в формате опенспейса, так и обособленных помещений с общим коридором. Апартаменты расположены на 56-62 этажах здания.

Сейчас центральный офис РЖД находится на Новой Басманной, 2/1, у метро «Красные Ворота». Это здание известно под названием «Дом-паровоз». В нынешнем виде оно существует около ста лет. В 1932-1933 годах постройку, относящуюся к XVIII веку, перестроили, так как сюда заехал Народный комиссариат путей сообщения (НКПС). Офис РЖД здесь находится с 2004 года.

Первоначальный комплекс зданий из четырех длинных двухэтажных корпусов на этом месте появился в 1750-1760-е годы— он был построен для Главной Дворцовой канцелярии. В начале XX века здание надстроили третьим этажом, здесь расположился Институт для благородных девиц имени императора Александра III в память императрицы Екатерины II. Когда комплекс занял НКПС, здание стало выше еще на два этажа, были изменены фасады,появилась девятиэтажная башня с часами. Это полностью изменило прошлый облик постройки.

Новое на сайте

Прогулки по Москве: Патриаршие пруды (часть 1)

В новой рубрике «Образ жизни» предлагает узнать столицу ближе. Наши...

FT оценила рост стоимости золота после инаугурации Трампа

FT: стоимость золота взлетела после инаугурации Трампа ...

Это вам не кабаре! В шоу «Маска» первой разоблачили известную актрису в костюме Коровы

Стартовал шестой сезон «Маски», новые персонажи уже успели полюбиться публике. Во втором выпуске шоу...

Экс-президент FESCO перешел в одну из крупнейших контейнерных компаний

Александр Исурин стал первым заместителем Александра Кахидзе в компании «Логопер», одном из крупнейших операторов...

Еще похожие статьи

Материнское сердце обливается кровью: Блиновская расплакалась в суде, представив, что расстанется с детьми на 6 лет

Сегодня проходит очередной суд над Еленой Блиновской. В скором времени блогеру должны будут вынести...

Ирина Хакамада о том, как закрыла долг покойного мужа в 2,5 млн евро и наследстве его внебрачной дочери

3,5 года назад из жизни ушел четвертый супруг Ирины Хакамады Владимир Сиротинский, от которого...

«Газпром» объявил о продаже своих офисов и санаториев в двух регионах

«Газпром» продаст офисы в Москве и санатории в Подмосковье и Тверской области ...